Fayans Altı Su Kaçağı

1. Fayans Altı Su Kaçağı Nasıl Anlaşılır?

Banyoların ve tuvaletlerin duvarlarında, yer fayanslarında doğrudan bir su sızıntısı veya patlak göremezsiniz; çünkü tüm borular şapın ve fayansların altına gizlenmiştir. Bir fayans altı (gizli) su kaçağı yaşadığınızı gösteren çok bariz ipuçları vardır: Alt kat komşunuzun banyo tavanında sararma veya damlama olması, banyo duvarınızdaki derz boşluklarının sürekli ıslak veya kararmış görünmesi, kullanılmadığı halde su saatinin hızla dönmeye devam etmesi.

Gizli su kaçakları genellikle boruların ek (kaynak) yerlerindeki zayıflıktan, yüksek şebeke basıncından veya binanın oturması sonucu plastik borunun çatlamasından kaynaklanır. Sıcak su borusundaki bir kaçak betonun içinde buharlaşarak fayansın derzlerinden kusarken, pis su borusundaki (pimaştaki) bir kaçak ise banyoya ağır bir rutubet ve kanalizasyon kokusu yayar.

2. Eskiden Yapılan Yanlışlar: Deneme Yanılma ile Kırmak

Teknolojinin tesisat sektörüne tam olarak girmediği yıllarda, bir su kaçağı olduğunda tesisatçı elinde murç ve çekiçle gelirdi. Duvardaki ıslaklığa veya sese göre tahminde bulunur, "Kaçak burada herhalde" diyerek fayansları kırmaya başlardı. Bazen ilk fayansta bulunsa da, genellikle borunun asıl patlak yeri metrelerce uzakta olur, sular betonun içinde yol bularak alakasız bir yerden çıkardı.

Sonuç olarak kaçağı bulana kadar banyonun yarısı kırılır, ev sahibi hem inanılmaz bir kırma-dökme molozuna katlanır hem de bulması çok zor olan (veya üretimi durmuş) o fayansları tekrar yaptırmak için binlerce lira masraf ederdi. Bu ilkel yöntemler, tesisat arızasını ufak bir tamirattan çıkarıp devasa bir ev tadilatı felaketine dönüştürürdü.

3. Termal Kamera ve Akustik Dinleme İle Noktasal Tespit

Bölge Tesisat olarak su kaçaklarına "kırmadan, dökmeden" en ileri teknoloji ile müdahale ediyoruz. Evinize geldiğimizde ilk iş olarak tesisatınıza Test Pompası bağlıyoruz. Temiz su borularınıza şebekenin iki katı basınç vererek sistemin sağlamlığını test ediyoruz. Saat (manometre) düşüyorsa, bir sızıntı olduğu kesinleşir.

Kaçağın yerini tam olarak bulmak için sıcak su hatlarında Termal Isı Kameraları kullanarak, fayansın arkasındaki boruları ve sızan suyun kırmızı renkli ısı haritasını doğrudan ekranda görüyoruz. Soğuk su hatlarında ise, yüksek frekanslı sesleri duyabilen Akustik Dinleme Cihazları (Kulaklıklar) ile zemini stetoskopla dinler gibi dinliyoruz. Metrelerce betonun altındaki fıskiye gibi fışkıran suyun "tısss" sesini duyarak, kaçağın yerini (örneğin klozetin solundaki ikinci fayansın altında) nokta atışı buluyoruz. Sadece o tek bir fayans yerinden dikkatlice sökülüyor, boru tamir ediliyor ve fayans geri yapıştırılıyor. Böylece banyonuz şantiyeye dönmeden sorun kökünden çözülüyor.