1. Alt Komşunun Tavanındaki Sarı Lekelerin Gizemi
Banyolardaki su kaçaklarının en sinsi ve bulunması en zor olanı, duş teknesi veya duşakabinlerin (duvar ile zemin birleşiminin) altından sızan sulardır. Bu kaçaklar genellikle basınçlı bir boru patlaması olmadığı için, sadece siz duş alırken veya banyoyu yıkadığınız anlarda betona sızar. Duş bittiğinde sızıntı da durur.
Bu su yavaş yavaş betonun içindeki demirleri çürüterek alt komşunuzun banyo tavanında (özellikle banyo kapısının girişinde veya tuvalet aynasının üstünde) sararmalara, boya dökülmelerine ve siyah küf lekelerine neden olur. Komşunuz kapınızı çalıp "Tavanıma su damlıyor" dediğinde, siz banyonuzda en ufak bir ıslaklık göremediğiniz için duruma anlam veremezsiniz. Bu, tamamen yalıtım veya pis su gider hortumuyla ilgili sinsi bir izolasyon arızasıdır.
2. Duş Kaçaklarının 3 Ana Sebebi: Silikon, Derz ve Sifon
Duşakabin kaçaklarının birinci şüphelisi eskiyen ve küflenen silikonlardır. Duş teknesinin fayansla (duvarla) birleştiği noktalara çekilen izolasyon silikonu, zamanla suyun ve şampuanın etkisiyle kararır, çürür ve kenarlarından ayrılır. Duş alırken duvara çarpan sular, bu silikon aralığından doğrudan duş teknesinin altına (kör noktaya) girerek betona sızar.
İkinci sebep, duşakabinin içindeki fayans aralarındaki derz dolgularının dökülmesidir. Kullanılan asitli kireç çözücüler (tuz ruhu, çamaşır suyu) fayansların derzlerini eritip boşaltır. Fayansların arasından giren su direk betonu emer. Üçüncü ve en tehlikeli sebep ise, duş teknesinin altındaki esnek plastik pis su hortumunun (sifonun) yerinden çıkması veya asit dökülmesi sonucu eriyerek delinmesidir. Bu durumda yıkanan tüm kirli su doğrudan alt komşunun tavanına akar.
3. Termal Kamerayla Noktasal Teşhis ve Silikon Çekimi
Eskiden duşakabin altında bir kaçak olduğunda tesisatçılar sorunu bulmak için koca duş teknesini yerinden söker, fayansları kırar ve banyoyu şantiyeye çevirirdi. Günümüzde Bölge Tesisat uzmanları, evinize geldiklerinde doğrudan Termal Isı Kameraları ve Nem Ölçüm cihazlarını kullanırlar. Bu cihazlar suyun betondaki yayılım izini bir harita gibi ekrana yansıtır.
Sorun sadece izolasyondan kaynaklanıyorsa (kırık silikon veya dökülmüş derz), özel kurutucu makinelerle alan kurutulur. Eskiyen tüm kararmış silikonlar özel kazıyıcılarla sökülüp temizlenir ve yerine antibakteriyel (kararmaz) duşakabin silikonu profesyonelce çekilir. Boşalan fayans derzleri, suya dayanıklı epoksi bazlı derzlerle doldurulur. Eğer sorun alttaki süzgeç borusunun patlamasıysa, kamerayla yeri tespit edildikten sonra duşakabinin sadece ön paneli (veya gerekirse tek bir fayansı) açılarak boru yenilenir. Çoğu durumda banyonuzda tek bir taş bile kırılmadan bu sinsi sızıntı kabusu sonsuza dek bitirilir.
Tesisat Sorununuz mu Var?
Profesyonel ekibimiz 7/24 hizmetinizde. Hemen iletişime geçin.
