1. Binanın Atardamarı: Ana Kolon Hatları
Vücudumuzdaki damarlar yaşlandıkça nasıl kolesterolle tıkanıp kalp krizine yol açıyorsa, binaların tesisat sistemi de tıpkı böyledir. Apartmanınızdaki tüm dairelerin mutfaklarından dökülen yağlar, banyolarından giden saçlar ve tuvaletlerinden atılan atıklar, zemin katta birleşerek sokağa bağlanan o devasa Ana Pimaş (Kanalizasyon) Hattına ulaşır. Yıllarca süren bu ağır mesai sonucunda, ana hattın iç çeperlerinde katılaşmış yağlardan, deterjan tortularından ve kireçten oluşan kalın bir "damar sertliği" (biyolojik tabaka) oluşur.
Borunun iç çapı daraldıkça, suların akış hızı yavaşlar. En ufak bir ıslak mendil atıldığında veya şiddetli bir sağanak yağmurda rögar seviyesi yükseldiğinde, daralmış boru bu yükü kaldıramaz ve zemin kat dairelerinde yıkıcı geri tepmelere (su baskınlarına) neden olur. Sürekli tıkanıklık açtırmak geçici bir çözümdür; çünkü boruyu daraltan o katı yağ tabakası sökülmediği sürece tıkanıklık kader olmaya devam edecektir.
2. Periyodik Temizlik Neden Önemlidir?
Pek çok site ve apartman yönetimi, maalesef sadece bir daireyi lağım basınca veya bahçeye pis su taşınca tesisatçı çağırır. Oysa kriz anında çağrılan acil servis ücretleri, bozulan asansör boşlukları ve zarar gören dairelerin tadilat masrafları devasa boyutlardadır.
Gelişmiş ülkelerde olduğu gibi, binaların ana hat ve rögarlarının 2 veya 3 yılda bir Periyodik olarak Yıkanması (Temizlenmesi) gereklidir. Yapılacak bu önleyici bakım, hem boruların içindeki yağ tabakasını yok ederek tıkanıklıkları (kriz anlarını) engeller, hem kötü kokuların binaya yayılmasını önler, hem de boruların içindeki asidik çürümeyi durdurarak tesisatın ömrünü en az 20-30 yıl daha uzatır.
3. Hydro Jet (Yüksek Basınçlı Su) Teknolojisiyle Sıfırlama
Bölge Tesisat olarak binaların ana hatlarını sadece tıkanıklık anında değil, bakım amaçlı da baştan aşağı yeniliyoruz. Bunun için Hydro Jetting (Yüksek Basınçlı Pimaş Yıkama) araçlarımızı kullanıyoruz. Cihazın hortumu rögar veya logar deliğinden ana boruya sokulur.
Hortumun ucundaki özel yıkama nozülü, borunun her yönüne doğru 150-200 bar gücünde (bir itfaiye hortumundan çok daha şiddetli) tazyikli su püskürtür. Bu muazzam su basıncı, borunun yüzeyine yapışmış o kemikleşmiş çamur ve yağ tabakalarını bir jilet gibi kazıyarak söker ve rögarın içine akıtır. Temizlik sonrasında kamera ile borunun içine bakıldığında, 20 yıllık simsiyah bir borunun tıpkı fabrikadan o gün çıkmış gibi gri ve tertemiz olduğu görülür. Sistemin nefes borusu açılır ve binanız tıkanıklık riskinden tamamen arınır.
Tesisat Sorununuz mu Var?
Profesyonel ekibimiz 7/24 hizmetinizde. Hemen iletişime geçin.
